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Angebot von willhaben.at · Anbieter: Immovent GmbH
Wohnung in Graz mit 69 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.207/m². Verfügbar ab 02.10.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 919. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.120 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 658. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 69 m²
- Nutzfläche
- 68,61 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 3
- Verfügbar ab
- 02.10.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 220.000
- Preis pro m²
- € 3.207/m²
Änderungshistorie
05.10.2026
Preis: € 239.000→€ 220.000
05.10.2026
Preis pro m²: € 3.483/m²→€ 3.207/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 95.4 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Strauchergasse, 8020, Graz
