3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 77 m², € 325.000
Provisionsfrei 3-Zimmer (Neubau) in St. Peter
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Wohnung in Graz mit 77 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.221/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 5.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.358. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 14.950 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 330. Diese Immobilie ist seit 24 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 77 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Neuwertig
- Referenznummer
- 4E37A0C6
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 325.000
- Preis pro m²
- € 4.221/m²
Änderungshistorie
08.10.2026
Preis: € 320.000→€ 325.000
08.10.2026
Preis pro m²: € 4.156/m²→€ 4.221/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 42.8 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
St. Peter Haupstrasse 269, 8042, Graz
