3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 73 m², € 329.000
Provisionsfrei | 3 Zimmer + Balkon + Tiefgarage | Graz-St. Peter
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Wohnung in Sankt Peter, Graz mit 73 m² Wohnfläche, 3 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.507/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 3.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.375. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 15.134 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 747. Diese Immobilie ist seit 22 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 21 Stunden geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 73 m²
- Zimmer
- 3
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- 5C4EFB46
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 329.000
- Preis pro m²
- € 4.507/m²
Änderungshistorie
24.10.2026
Preis: € 349.000→€ 329.000
24.10.2026
Preis pro m²: € 4.781/m²→€ 4.507/m²
24.10.2026
Makler: J_→Julian
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 102.3 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Sankt Peter, 8042, Graz
