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2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 45 m², € 152.000

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Graz· Ref. 8AA3DA02

Wohnung in Graz mit 45 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 4. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.378/m². Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 635. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 6.992 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 410. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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€ 152.000€ 3.378/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
45 m²
Zimmer
2
Stockwerk
4
Referenznummer
8AA3DA02

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 152.000
Preis pro m²
€ 3.378/m²

Änderungshistorie

  1. 27.08.2026

    Preis: € 155.000→€ 152.000

  2. 27.08.2026

    Preis pro m²: € 3.444/m²→€ 3.378/m²

Beschreibung

Energieausweis

HWB
91.2 kWh/m²a

Lage

Graz, Graz

2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 45 m², € 152.000 | wohno