2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 45 m², € 152.000
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Wohnung in Graz mit 45 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 4. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.378/m². Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 635. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 6.992 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 410. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 45 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 4
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 152.000
- Preis pro m²
- € 3.378/m²
Änderungshistorie
27.08.2026
Preis: € 155.000→€ 152.000
27.08.2026
Preis pro m²: € 3.444/m²→€ 3.378/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 91.2 kWh/m²a
Lage
Graz, Graz















