4-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 93,74 m², € 444.000

Platz zum Leben - Neubauwohnung in Reininghaus | LUMINA | Erstbezug

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Wohnung in Graz mit 93,74 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.737/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 2.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.855. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.424 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 209. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

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