Wohnung kaufen in Graz – 93,11 m²
Perle am Lend,
Wohnung in Lend, Graz mit 93,11 m² Wohnfläche, Baujahr 2028. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Energieklasse ist a. Verfügbar ab 01.03.2028.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 93,11 m²
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 2028
- Zustand
- Neubau
- Verfügbar ab
- 01.03.2028
- Referenznummer
- DA79F65F
Beschreibung
Objektbeschreibung Dritte Etage. Zwei Wohnungen. Beide verfügbar. Im dritten Obergeschoss der Perle am Lend sind zwei Einheiten noch zu haben – beide mit eigenem Charakter, beide mit einer Qualität, die man heute selten findet. Top 13 · 93,58 m² Fast 48 m² offener Wohn-, Ess- und Kochbereich – hell, luftig, mit eigenem Rhythmus. Dazu ein großzügiges Schlafzimmer, ein weiteres Zimmer, zwei Bäder und gleich drei Freiflächen: ein Balkon und zwei Loggien. Wohnfläche: 93,58 m² Freiflächen: Balkon 9 m² · Loggia 5,83 m² · Loggia 5,75 m² Zimmer: Wohnen/Essen/Kochen · 2 Schlafbereiche · 2 Bäder Top 14 · 105,74 m² Über 105 m² mit drei Zimmern, zwei Bädern und einer eigenen Umkleide – das ist kein Standard, das ist eine Haltung. Der Wohnbereich mit 37 m² öffnet sich zur Loggia, das Schlafzimmer hat eine eigene Loggia. Durchdacht bis ins letzte Detail. Wohnfläche: 105,74 m² Freiflächen: Loggia 5,75 m² · Loggia 5,67 m² Zimmer: Wohnen/Essen/Kochen · Schlafzimmer · 2 weitere Zimmer · 2 Bäder · Umkleide Preise und Grundrisse zeigen wir gerne persönlich. Alle Angaben inkl. USt. – für Anleger gelten Nettopreise auf Anfrage. Schlögelgasse 10 · 8010 Graz Mario Kesinovic · [entfernt] DI Kerstin Roll · [entfernt] [entfernt] Lage Top-Lage am Lendplatz in Graz – Sonstiges Hinweis zu den Preisen Die angeführten Kaufpreise verstehen sich als Endverbraucherpreise. Für Anleger und vorsteuerabzugsberechtigte Käufer gelten gesonderte Nettopreise. Sprechen Sie uns gerne direkt an.
Energieausweis
- Energieklasse
- a
- HWB
- 28 kWh/m²a
Lage
Lendplatz 44, 8020, Graz
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 492 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.821/m².
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 73,8 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (35% der gelisteten wohnungen).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 492 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.821/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 1 235 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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