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Perfekt aufgeteilte 4 Zimmer Familienwohnung mit Fernblick
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Wohnreich Immobilienverwertungs GmbH
Wohnung in Graz mit 91,71 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.158/m². Verfügbar ab 19.06.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 2.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.977. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 21.758 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 238. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 70 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 91,71 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 5
- Baujahr
- 2024
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 19.06.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 473.000
- Preis pro m²
- € 5.158/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 26 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Kasernstraße, 8010, Graz
