4-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 106,91 m², € 945.000

PENTHOUSE MARIATROST I 100m² TERRASSE I BASILIKA I TIEFGARAGE I LIFT DIREKT IN DIE WOHNUNG I ERSTBEZUG I SÜD-WEST AUSRICHTUNG I ABSOLUTE RUHELAGE I SEHR HELL I PROJEKT WOHNEN I

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Wohnung in Graz mit 106,91 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A++. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.839/m². Verfügbar ab 11.09.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 6.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.949. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 43.470 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 686. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 5 Tagen geprüft.

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