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Pärchenhit mit Garage von Privat
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Karin
Wohnung in Graz mit 45 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.644/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 3.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 497. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 5.474 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 338. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 45 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 45 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Referenznummer
- C436D576
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 119.000
- Preis pro m²
- € 2.644/m²
Änderungshistorie
05.09.2026
Preis: € 115.000→€ 119.000
05.09.2026
Preis pro m²: € 2.556/m²→€ 2.644/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 75.1 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Plachelhofstraße13, Top 8, 8055, Graz
