4-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 92,46 m², € 481.000

Optimal aufgeteilte Familienwohnung mit großer überdachter Freifläche und schönem Ausblick

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Wohnung in Graz mit 92,46 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 7. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.202/m². Verfügbar ab 19.06.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 2.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.010. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 22.126 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 240. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 67 Tagen geprüft.

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