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Niedrige Heizkosten & inklusive Parkplatz I Hochwertige 2-Zimmer-Wohnung nahe LKH Graz
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Rustler Immobilientreuhand GesmbH
Wohnung in Graz mit 45,22 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2016. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.180/m². Verfügbar ab 21.05.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 4.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 790. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.694 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 197. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 24 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 45,22 m²
- Zimmer
- 2
- Baujahr
- 2016
- Verfügbar ab
- 21.05.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 189.000
- Preis pro m²
- € 4.180/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 43.6 kWh/m²a
Lage
Graz, 8047, Graz
