2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 49,09 m², € 231.658
Neubauprojekt "Rankengarten! in Graz-Gries: 2-Zimmer-Wohnung + Loggia - keine Provision!
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Wohnung in Gries, Graz mit 49,09 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Obergeschoss. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.719/m². Verfügbar ab 15.03.2027. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 1.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 968. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.656 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 172. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 66 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 49,09 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 4. Obergeschoss
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 15.03.2027
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 231.658
- Preis pro m²
- € 4.719/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 35 kWh/m²a
Lage
Karlauerstraße 35 / 403, 8020, Graz
