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Angebot von willhaben.at · Anbieter: FirstClassReal Consulting GmbH
Wohnung in Wetzelsdorf, Graz mit 87,75 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.267/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 3.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.746. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 30.226 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 430. Diese Immobilie ist seit 58 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 14 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 87,75 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 657.092
- Preis pro m²
- € 7.267/m²
Änderungshistorie
19.09.2026
Preis: € 641.177→€ 657.092
19.09.2026
Preis pro m²: € 7.307/m²→€ 7.267/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 49 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Wetzelsdorf, 8052, Graz
