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Angebot von willhaben.at · Anbieter: Wohnreich Immobilienverwertungs GmbH
Wohnung in Graz mit 89 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.178/m². Verfügbar ab 19.06.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 2.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.918. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 21.114 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 197. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 69 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 89 m²
- Nutzfläche
- 88,65 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 5
- Baujahr
- 2024
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 19.06.2026
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 459.000
- Preis pro m²
- € 5.178/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 22.1 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Kasernstraße, 8010, Graz
