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Angebot von willhaben.at · Anbieter: GWS
Wohnung in Straßgang, Graz mit 46,63 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Obergeschoss. Die Energieklasse ist A. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.367/m². Verfügbar ab 01.08.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 6.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 656. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 7.222 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 117. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 55 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 46,63 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1. Obergeschoss
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.08.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 157.000
- Preis pro m²
- € 3.367/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- A
- HWB
- 25 kWh/m²a
Lage
Kärntner Straße 471 / 12, 8054, Graz
