2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 43,91 m², € 192.000

**Jakomini-Verde** Moderne Anlegerwohnung in urbaner Siedlung

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Wohnung in Graz mit 43,91 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.373/m². Verfügbar ab 27.08.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 2.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 802. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.832 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 120. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Stunden geprüft.

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