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2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 50,54 m², € 299.900

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Graz · 8010· Ref. 8AA3DA02

Wohnung in Graz mit 50,54 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2017. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.934/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 2.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.253. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.796 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 184. Diese Immobilie ist seit 74 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 1 Tagen geprüft.

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€ 299.900€ 5.934/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
50,54 m²
Zimmer
2
Stockwerk
1
Baujahr
2017
Referenznummer
8AA3DA02

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 299.900
Preis pro m²
€ 5.934/m²

Änderungshistorie

  1. 23.10.2026

    Preis: € 314.900→€ 299.900

  2. 23.10.2026

    Preis pro m²: € 6.231/m²→€ 5.934/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
36.4 kWh/m²a
Heizung
Fußbodenheizung

Lage

Am Leonhardbach 12c, 8010, Graz