2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 55 m², € 159.000

Investment: Rendite 5,14% - befristet vermietet - Bad und Küche sowie Wände und Fußböden NEU (Provisionsfrei)

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Wohnung in Graz mit 55 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 10. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.891/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 664. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 7.314 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 463. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 27 Tagen geprüft.

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