4-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 132,8 m², € 1.275.000

Innerstädtisches Penthouse mit privatem Dachgarten | Dietrichsteinplatz

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Wohnung in Jakomini, Graz mit 132,8 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 9.601/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 0.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 5.328. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 58.650 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 490. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 15 Stunden geprüft.

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