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5-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 173,9 m², € 1.157.500

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Graz · 8010· Ref. 8AA3DA02

Wohnung in Graz mit 173,9 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.656/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 2.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.837. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 53.246 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 696. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 9 Tagen geprüft.

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€ 1.157.500€ 6.656/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
173,9 m²
Zimmer
5
Stockwerk
0
Zustand
Sehr gut/gut
Referenznummer
8AA3DA02

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 1.157.500
Preis pro m²
€ 6.656/m²

Änderungshistorie

  1. 26.08.2026

    Preis: € 1.059.113→€ 1.157.500

  2. 26.08.2026

    Preis pro m²: € 6.090/m²→€ 6.656/m²

Beschreibung

Energieausweis

HWB
40 kWh/m²a

Lage

Waltendorfer Hauptstraße 54a, 8010, Graz