Abgelaufen
Diese Anzeige ist nicht mehr online (festgestellt am 17.10.2026).
Das Objekt ist vermutlich nicht mehr verfügbar. Sie müssen nicht weitersuchen: Beschreiben Sie Ihren Immobilienwunsch für eine ähnliche Immobilie. Sie sehen vorab, welche Makler Ihrer Region angeschlossen sind; ist noch keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team Ihren Wunsch.
Ähnliche Immobilie suchen ↓2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 56 m², € 249.000
Hochwertig saniert - ein Rückzugsort mit Balkon & Garten!
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Roderick Scherer Immobilien GmbH
Wohnung in Graz mit 56 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1985. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Elektroheizung. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.446/m². Verfügbar ab 01.10.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 2.7 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.040. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.454 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 628. Diese Immobilie ist seit 17 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 17 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 56 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1985
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 01.10.2026
- Referenznummer
- EDEC8A52
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 249.000
- Preis pro m²
- € 4.446/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 112.1 kWh/m²a
- Heizung
- Elektroheizung
Lage
Graz, 8020, Graz
