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2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 64,37 m², € 427.000

Herz-Jesu Viertel: moderne 2-Zimmer Gartenwohnung - Erstbezug

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Sankt Leonhard · 8010· Ref. 9D305250

Wohnung in Sankt Leonhard, Graz mit 64,37 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.634/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 1.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.784. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 19.642 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Diese Immobilie ist seit 62 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

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€ 427.000€ 6.634/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
64,37 m²
Zimmer
2
Baujahr
2026
Zustand
Erstbezug
Referenznummer
9D305250

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 427.000
Preis pro m²
€ 6.634/m²

Beschreibung

Lage

Rechbauerstraße 63a, 8010, Graz