3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 80 m², € 338.000
Helle Familienwohnung in St. Peter
Wohnung in Sankt Peter, Graz mit 80 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1965. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.225/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 80 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 2
- Baujahr
- 1965
- Zustand
- Neubau
- Referenznummer
- D72CA4A7
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 338.000
- Preis pro m²
- € 4.225/m²
Beschreibung
Diese perfekt neu sanierte 3-Zimmer-Wohnung befindet sich im beliebten Grazer Bezirk St. Peter nahe dem ORF-Zentrum und ist in einem erstklassigen Zustand. Die Wohnung bietet mit 80m² Wohnfläche und dem ca. 4,5m² großen Balkon eine perfekte Aufteilung und genügend Platz zum Wohlfühlen. Allgemeine Parkplätze stehen ausreichend zur Verfügung und sämtliche infrastrukturelle Einrichtungen sowie öffentlichen Verkehrsmittel sind in wenigen Minuten erreichbar. Nützen Sie die Gelegenheit und vereinbaren Sie noch heute einen Besichtigungstermin!
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 53.3 kWh/m²a
- Heizung
- Fernwärme
Lage
Sankt Peter, 8042, Graz
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 492 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.820/m². Diese Immobilie liegt mit € 4.225/m² damit 12% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 73,8 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (35% der gelisteten wohnungen).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 492 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.820/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 1 235 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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