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Wohnung in Graz mit 49 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.755/m². Verfügbar ab 02.09.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 8.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 564. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 6.210 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 446. Diese Immobilie ist seit 58 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 49 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 3
- Zustand
- Sehr gut/gut
- Verfügbar ab
- 02.09.2026
- Referenznummer
- EB59025A
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 135.000
- Preis pro m²
- € 2.755/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 91 kWh/m²a
Lage
Graz, 8020, Graz
