3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 68,14 m², € 197.606

Großzügiges 3-Zimmer-Raumwunder mit Balkon: Wohnen am Puls von Graz-Lend/Gries!

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Wohnung in Gries, Graz mit 68,14 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1926. Der Zustand wird als „Sehr gut/gut“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.900/m². Verfügbar ab 06.08.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 1.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 826. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.090 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 356. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Stunden geprüft.

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