4-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 83,94 m², € 179.000
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Wohnung in Jakomini, Graz mit 83,94 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Sanierungsbedürftig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im Erdgeschoss. Die Energieklasse ist D. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.132/m². Verfügbar ab 21.09.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 2.1 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 748. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 8.234 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 1.032. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 18 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 83,94 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- Erdgeschoss
- Zustand
- Sanierungsbedürftig
- Verfügbar ab
- 21.09.2026
- Referenznummer
- DD788403
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 179.000
- Preis pro m²
- € 2.132/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- D
- HWB
- 123 kWh/m²a
Lage
Flurgasse 35 / 1, 8010, Graz
