Abgelaufen
Diese Anzeige ist nicht mehr online (festgestellt am 17.10.2026).
Das Objekt ist vermutlich nicht mehr verfügbar. Sie müssen nicht weitersuchen: Beschreiben Sie Ihren Immobilienwunsch für eine ähnliche Immobilie. Sie sehen vorab, welche Makler Ihrer Region angeschlossen sind; ist noch keiner angeschlossen, erhält das wohno-Team Ihren Wunsch.
Ähnliche Immobilie suchen ↓2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 53 m², € 403.900
Graz-Geidorf: Zeitlose Architektur & Exzellente Wertsteigerung! Perfekt geschnittener 53 m² Design-Erstbezug mit XL-Balkon & High-End-Finish | Provisionsfrei
Angebot von willhaben.at · Anbieter: TOP Living Vermarktung GmbH & Co KG
Wohnung in Graz mit 53 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 4. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.627/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 1.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.688. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 18.580 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 147. Diese Immobilie ist seit 55 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 13 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 53 m²
- Nutzfläche
- 52,96 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 4
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 1DAEAA48
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 403.900
- Preis pro m²
- € 7.627/m²
Änderungshistorie
21.09.2026
Preis: € 392.142→€ 403.900
21.09.2026
Preis pro m²: € 7.404/m²→€ 7.627/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 27.7 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Graz, 8010, Graz
