4-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 123 m², € 897.680
Graz-Geidorf: Baubeginn August 2026! Einzigartige 4-Zimmer-Wohnung mit Loggia, Erstbezug, viele Highlights und Honorarfrei für Käufer: innen!
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Wohnung in Graz mit 123 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.275/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 1.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.751. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 41.293 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 341. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 67 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 123 m²
- Nutzfläche
- 123,39 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 897.680
- Preis pro m²
- € 7.275/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 27.7 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Graz, 8010, Graz
