2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 50 m², € 119.000

Preisreduzierung !!! Sofort einziehen! Zum Verkauf steht eine helle, frisch sanierte Altbauwohnung in Graz-Eggenberg, Vinzenzgasse 32, im zweiten Stock. Erstbezug nach Sanierung! Die rund 50 Quadratmeter große Wohnung wurde im Oktober und November 2025 vollständig saniert und überzeugt mit einem neuen Badezimmer, neuem Parkettboden sowie einer komplett neuen Einrichtung. Beheizt wird die Wohnung über eine Zentralheizung, die monatlichen Betriebskosten inklusive Heizung betragen 297 Euro. Ein Gemeinschaftsgarten steht den Bewohnern ebenfalls zur Verfügung.Lift und Parkplatz is nicht vorhanden! Erstbezug nach Renovierung!! Preisverhandlungen nur nach der Besichtigung. Bitte realistisch bleiben und angemessene Angebote machen. Vorher geben wir keine Preise zur Verhandlung frei. Danke fürs Verständnis. Die Wohnung befindet sich in zentraler Lage, Bus- und Straßenbahnhaltestellen sind nur etwa 50 Meter entfernt. Einkaufsmöglichkeiten, Cafés und weitere Einrichtungen des täglichen Bedarfs sind bequem fußläufig erreichbar. Der Verkauf erfolgt direkt durch den Eigentümer, es fallen keine Maklergebühren an. Der Verkaufspreis beträgt 119.000 Euro. Im Kaufpreis ist die gesamte erst kürzlich neu angeschaffte Einrichtung enthalten. Erstbezug nach Sanierung! Bei Interesse oder weiteren Fragen stehe ich gerne zur Verfügung. Ideal für Singles, Paare oder als Kapitalanlage – mit sehr guter Infrastruktur und Anbindung. Ich bitte von Makleranfragen gemäß § 7 UWG abzusehen Wir laden Sie herzlich zu einer virtuellen Besichtigung ein. Bitte kopieren Sie den untenstehenden Link und fügen Sie ihn in die YouTube-Suchleiste oder Ihren Browser ein. YouTube [entfernt]