4-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 88,74 m², € 407.990

Harmonischer Einklang zwischen Wohnraum und Natur Mit unserem Wohnprojekt in der Steinbergstraße im Grazer Bezirk Wetzelsdorf wollten wir etwas ganz Besonderes erschaffen. Wir wollten jedenfalls sämtliche Vorteile dieser idyllischen Umgebung verwerten und haben uns folgendes überlegt; Wir bringen nicht nur das Wohnprojekt in die Natur, sondern bringen gleichermaßen auch die Natur ins Wohnprojekt. Klingt erstmal verwirrend, doch wenn man über einen anspruchsvollen Wohnbau ein Grünraumkonzept stülpt, dann ergeben sich völlig neue Sichtweisen, neue Blickwinkel, ja sogar Lichtblicke. Dementsprechend mussten wir nicht lange um den Projektnamen überlegen, sodass wir das Projekt direkt „Waldlicht“ getauft haben. Auf dieser einzigartigen Liegenschaft mit knapp 10.000 m² Grundfläche konnten wir am Rande des eigenen Waldes 4 Wohnobjekte in die Natur integrieren, auf denen 33 hochwertige Wohneinheiten sinnvoll aufgeteilt wurden. Dabei sind Wohnungsgrößen zwischen 44 m² und 89 m² entstanden, die jedenfalls Naturliebende, jedoch gleichermaßen Familien, Singles und Paare ansprechen. Natur, Gemeinschaft und Wohlfühlwohnen Mit einem völlig neu durchdachten Konzept, welches Natur, Gemeinschaft und Wohlfühlwohnen im Fokus hat, bietet unser Projekt „Waldlicht“ eine einzigartige Chance, in einer ganz besonderen Siedlung zu wohnen. Dabei wird das Wort „Gemeinschaft“ neu definiert und gleichermaßen dick unterstrichen, denn auf dieser Liegenschaft ist man Miteigentümer:in von einem kleinen Wald, von sehr vielen Grünflächen und diversen Begegnungszonen, welche die Wohngemeinschaft zum gemeinsamen Entspannen einladen. Sämtliche Grünflächen stehen der Wohngemeinschaft gleichermaßen zu, wodurch die typische Gartenarbeit obsolet wird, da sich um die Pflege gemeinschaftlich gekümmert wird. Das Einzige, worum man sich selbst kümmern muss, ist die eigene Terrasse und die eigene Wohnung, und der Rest wird von der Hausverwaltung betreut. Im Fokus steht in dieser Wohnanlage eindeutig die Natur, sodass selbst die Fassade in einem naturähnlichen Grün konzipiert wurde, damit sich die vier Objekte bestmöglich an den Wald anpassen können. Apropos anpassen, wählbar sind diverse Wohnungstypen, ob im Erd- oder Obergeschoss, die mit 2 bis 4 Zimmern ihre neuen Eigentümer:innen überzeugen können. Und damit man keinesfalls dieses harmonische Naturbild durch Fahrzeuge trübt und dennoch auf das eigene Transportmittel nicht verzichten muss, haben wir eine große Tiefgarage konzipiert, worin sämtliche PKWs verschwinden können. Darin sind selbstverständlich auch die großzügigen Kellerabteile integriert, die das Eigentum eines jeden Miteigentümers darstellen. Zur Wohnung TOP 14: Diese 4-Zimmer-Wohnung befindet sich im 1. OG des Wohnhauses und verfügt über ca. 88 m² Nettowohnfläche. Darüber hinaus steht der Wohnung eine ca. 18 m² große Terrasse zu. Selbstverständlich ist der Wohnung auch ein Kellerabteil zugeteilt. Parkplatzmöglichkeiten sind zu dieser Wohnung zusätzlich käuflich zu erwerben, wodurch zum Kaufpreis €25.000,- (1x Tiefgaragen-Abstellplatz) hinzukommen. Dieser Wohnungstyp ist mehrmals in der Wohnanlage verfügbar. Darüber hinaus sind auch weitere Wohnungsarten, z.B. im Erdgeschoss mit Terrasse, aber auch im Obergeschoss mit Balkon/Terrasse erhältlich. Diese Wohnung wird schlüsselfertig verkauft, sodass der Einzug direkt nach der Schlüsselübergabe möglich ist. Qualitätsfenster aus Österreich zieren das gesamte Wohnhaus. Die modernen 3-fach-verglasten PVC-Fenster sind natürlich mit elektrisch angetriebenen Rollos ausgestattet. Die Böden sind einerseits mittels Echtholz-Parkett belegt, und andererseits sind es Großformat-Fliesen, die dem Interieur einen edlen Look verleihen. Also... …vereinbaren Sie einen unverbindlichen Besichtigungstermin!