Wohnung kaufen in Graz – 104,39 m², € 649.000

Geidorf, Lange Gasse: 104 m² Erstbezug nach Generalsanierung — klimatisiert, systemverkabelt, alarmgesichert. Mit Blick auf den Schlossberg

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Wohnung in Geidorf, Graz mit 104,39 m² Wohnfläche, Baujahr 1973. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.217/m². Verfügbar ab 12.10.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 1.2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.712. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 29.854 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 365. Diese Immobilie ist seit 29 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

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