5-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 122 m², € 749.900
Garten-Wohnung - hier fühle ich mich Zuhause + Eigengarten + Ruhe + Top Ausstattung + 5 Zimmer
Wohnung in Graz mit 122 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Energieklasse ist B.
Beschreibung
Diese Wohnung überzeugt unter anderem damit, dass im Erdgeschoß nur 1 Wohnung vorhanden ist! meine/unsere Gartenwohnung mit großem und ruhigem Eigengarten, großer überdachter Terrasse toller Raumaufteilung mit offenem Wohn- Koch- und Essbereich und weiteren 4 Zimmern...und vieles mehr. schlüsselfertige Übergabe mit einer top Ausstattung und mit einem hochwertigen EnergiePlus Energiekonzept! Nähere Details und Unterlagen übermittle ich Ihnen gerne auf Anfrage. Bitte beachten Sie, dass wir für die Beantwortung Ihrer Anfrage den Namen, die E-Mailadresse und Ihre Telefonnummer benötigen.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 122 m²
- Zimmer
- 5
- Stockwerk
- EG
- Zustand
- Neubau
- Verfügbar ab
- 01.10.2027
- Referenznummer
- 019FFFC2
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 749.900
- Preis pro m²
- € 6.147/m²
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 41 kWh/m²a
- Heizung
- Wärmepumpe
Lage
Ilwofgasse 24, 8052, Graz
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 492 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.820/m². Diese Immobilie liegt mit € 6.147/m² damit 28% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (35% der gelisteten wohnungen).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 492 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
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Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.820/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 1 235 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Bernhard Hechtl, Immobilien Hechtl
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