1-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 27 m², € 134.900
Garconniere Petersgasse Nähe TU Graz Infeldgasse
Wohnung in Sankt Peter, Graz mit 27 m² Wohnfläche, 1 Zimmer. Die Immobilie befindet sich im 1. OG. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.996/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 27 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 1. OG
- Referenznummer
- 01A0001F
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 134.900
- Preis pro m²
- € 4.996/m²
Beschreibung
Objektdetails: - Baujahr 2011 - ca. 27,47m² Wohnfläche - ca. 8,77m² Balkon - Kellerabteil - Lift Ausstattung und Inventar: - Küche (Wohnraum) - Kleiderschrank und Garderobe (Vorraum) - Alle anderen Möbel, die auf den Bildern ersichtlich sind, werden vor dem Verkauf entfernt und sind nicht Teil des Angebots. Kosten: - Kaufpreis EUR 134.900,-- (Privatverkauf: keine Umsatzsteuer) - Betriebskosten EUR 90,68 inkl. USt. pro Monat - Reparaturrücklage EUR 31,05 pro Monat - Heizung sowie Kalt- und Warmwasser EUR 77,90 inkl. USt. pro Monat Rücklagen: - Stand per 31.12.2025 EUR 37.920,86 Besichtigung: Eine Wohnungsbesichtigung ist nur nach Terminvereinbarung möglich. Übergabe: Die Wohnung wird wie besichtigt besenrein übergeben. Privatverkauf: Der Verkauf erfolgt unter Ausschluss jeglicher Gewährleistung und Garantie. Eine Rückabwicklung ist nicht möglich. Makleranfragen sind nicht erwünscht. Kaufabwicklung: Die Vertragsparteien verständigen sich auf die treuhändische Abwicklung. Für den Fall der Annahme eines Kaufangebots verpflichtet sich die Käuferseite einen Rechtsanwalt oder Notar mit der Errichtung eines grundbuchfähigen Kaufvertrags und der treuhändischen Abwicklung zu beauftragen. Die Kosten für die Kaufvertragserrichtung und treuhändische Abwicklung übernimmt der Käufer.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 55.2 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Petersgasse 130, 8010, Graz
In der Nähe (2 km Umkreis)
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 43,89 m², € 750
Graz · 8010
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 105 m², € 895.000
Graz · 8010
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 55,51 m², € 289.000
Graz · 8010
KaufImmobilie kaufen in Graz – 55,51 m², € 265.000
Graz · 8010
MieteImmobilie mieten in Graz – € 90
Graz · 8010
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 40,15 m², € 757
Graz · 8010
Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 492 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.820/m². Diese Immobilie liegt mit € 4.996/m² damit 4% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 73,8 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (35% der gelisteten wohnungen).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 492 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
Ähnliche Immobilien
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 94 m², € 249.000
Graz · 8020
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 44 m², € 213.200
Graz · 8041
Kauf2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 45 m², € 169.000
Graz · 8010
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 74 m², € 345.000
Graz · 8042
Kauf3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 69 m², € 320.000
Wetzelsdorf · 8053
Kauf4-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 90 m², € 434.000
Wetzelsdorf · 8052
Top-Immobilien in Graz
Gewerbeimmobilie kaufen in Graz – € 11.500.000
Graz · 8010
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Graz – € 11.000.000
Graz · 8010
KaufGewerbeimmobilie kaufen in Graz – 2 722 m², € 10.000.000
Eggenberg · 8020
Kauf15-Zimmer-Immobilie kaufen in Graz – 722 m², € 7.950.000
Waltendorf · 8042
Günstigste Immobilien in Graz
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz – 18 166 m², € 3
Graz · 8055
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz – 848 m², € 3
Graz · 8042
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz – 1 500 m², € 4
Graz · 8055
MieteGewerbeimmobilie mieten in Graz – 3 657 m², € 4
Graz · 8055
Neueste Immobilien in Graz
Kauf8-Zimmer-Immobilie kaufen in Graz – 325 m², € 500.000
Graz · 8041
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Graz – 202 m², € 649.000
Graz · 8052
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 79,63 m², € 1.031
Graz · 8020
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 78 m², € 780
Graz · 8020
Private Anbieter in Graz
Kauf8-Zimmer-Immobilie kaufen in Graz – 325 m², € 500.000
Graz · 8041
Miete1-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 17 m², € 312
Graz · 8010
Miete2-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 39 m², € 680
Graz · 8020
MieteWohnung mieten in Graz – 81 m², € 727
Graz · 8010
Makler-Angebote in Graz
Kauf6-Zimmer-Haus kaufen in Graz – 202 m², € 649.000
Graz · 8052
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 79,63 m², € 1.031
Graz · 8020
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 78 m², € 780
Graz · 8020
Miete3-Zimmer-Wohnung mieten in Graz – 66 m², € 1.030
Graz · 8055
Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.820/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 1 235 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Angeboten von Manuel
Privatverkauf