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Familientraum - optimaler Grundriss mit außergewöhnlicher Freifläche
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Wohnreich Immobilienverwertungs GmbH
Wohnung in Graz mit 88,24 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.203/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 3.5 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.287. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 25.178 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 386. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 52 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 88,24 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2026
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 547.343
- Preis pro m²
- € 6.203/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 43.8 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Grazer Straße 11b, 8045, Graz
