5-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 198,4 m², € 1.480.000

Inmitten der Grazer Innenstadt erwartet Sie mit dem exklusiven Penthouse SkyView ein Wohnerlebnis der Extraklasse. Diese außergewöhnliche Residenz bietet nicht nur eine zentrale Lage im Herzen der Innenstadt, sondern auch einen atemberaubenden Panoramablick über die Dächer von Graz. Die Architektur des Penthouses zeichnet sich dabei durch klare Strukturen und eine elegante, moderne Bauweise aus, die zu einer harmonischen Wohnatmosphäre führt. Ein privater Zugang führt dabei über den Lift direkt in das Penthouse, welches sich insgesamt über zwei Etagen erstreckt. Im unteren Bereich finden Sie ein durchdachtes Raumkonzept mit großen Räumen und abgetrennten Privatbereichen vor. Hierbei verfügt das Penthouse über mehrere Zimmer, ein Gäste-WC, ein großes Badezimmer mit Badewanne und Walk-In-Dusche, ein großflächiges Wohnzimmer mit angrenzender Küche und Essbereich sowie zwei zugehörige Balkone. Über eine moderne Schwebetreppe gelangen Sie in die obere Etage des Penthouses, wo sich ein zweiter Wohnbereich sowie der private Wellnessbereich mit Sauna und Whirlpool sowie einer großen Dachterrasse befinden. Das luxuriöse Penthouse SkyView bietet durchdachte, moderne Grundrisse und eine exklusive Raumgestaltung, die höchsten Wohnkomfort vereinen. Es beeindruckt durch hochwertige Materialien und offene Raumkonzepte, die für eine herausragende Wohnqualität sorgen. Die Außenwände des Penthouses bestehen dabei aus dem hochwertigen Material Ziegel, welches nicht nur ästhetisch ansprechend ist, sondern auch hervorragenden thermischen Komfort gewährleistet, um ein angenehmes Raumklima zu schaffen. Die umweltfreundliche Beheizung erfolgt durch Fernwärme während die modernen Raffstores an den Fenstern dafür sorgen, dass auch an heißen Sommertagen eine angenehme Raumtemperatur bewahrt wird. Besonderes Augenmerk wurde auf die Auswahl und Verarbeitung erstklassiger Materialien gelegt. Die Ausstattung des Penthouses erfüllt höchste Standards in Bezug auf Qualität und Design. Zu den exklusiven Highlights gehören der private Wellnessbereich für ultimative Entspannung, eine effiziente Klimaanlage, der Direktzugang über den Lift, eine komfortable Fußbodenheizung sowie eine großzügige Sonnenterrasse, welche zum ruhigen Innenhof mit Ausblick über die Dächer der Stadt ausgerichtet ist. Das Penthouse SkyView vereint somit Luxus & Stil mit moderner Technik und bietet dadurch höchsten Wohnkomfort sowie eine unvergleichliche Wohnatmosphäre. Ausstattungsdetails: * Großzügige Fensterflächen * Lift mit Direktzugang * Klimaanlage * Privater Wellnessbereich mit Sauna & Whirlpool (gegen Aufpreis) * Fußbodenheizung * Elektrische Raffstores * Großflächige Dachterrasse * Fernwärme * Walk-In-Dusche & Badewanne * Schwebetreppe * Zugehöriges Kellerabteil * Gäste-WC * Glasgeländer * Trittschalldämmung * Dreifach-Isolierverglasung * Handtuchheizkörper * Möglichkeit der Äußerung von Sonderwünschen Das Penthouse SkyView ist daher weit mehr als nur eine Wohnung - es ist vielmehr ein Ort, der das Beste aus urbanem Luxus und exklusivem Lebensstil vereint. Finanzierungsvorschlag: Gerne vermitteln wir Sie unverbindlich und ohne zusätzliche Kosten zu unseren Kooperationspartner im Bereich Finanzierungen, welcher Ihnen gerne die bestmöglichen Konditionen am Markt in Aussicht stellt! Die Lagebeschreibung: Das exklusive Penthouse SkyView befindet sich im angesehenen Grazer Stadtbezirk Jakomini, der sich südlich der Innenstadt befindet und direkt an das Stadtzentrum angrenzt. Jakomini ist als gefragter Wohn- & Gewerbebezirk bekannt und bietet eine hohe Lebensqualität in vielerlei Hinsicht. Neben der Technischen Universität und der Handelsakademie Grazbachgasse befinden sich hier auch das Messegelände mit der Stadthalle Graz, der beliebte Augarten mit angrenzender Murpromenade sowie zahlreiche etablierte Restaurants und Cafes. Das Penthouse selbst orientiert sich in die ruhige Seitenstraße Kastellfeldgasse. Alle Geschäfte und Dienst leister des täglichen Bedarfs, darunter Banken, Schulen, Apotheken und Universitäten, sind fußläufig erreichbar. In nur wenigen Fußminuten gelangt man zum belebten Jakominiplatz, dem Hauptplatz Graz oder in den grünen Augarten, der mit seinem Zugang zum sonnigen Murufer lockt. Durch die Nähe zum Jakominiplatz ist die Kastelleldgasse zudem optimal an das öffentliche Verkehrsnetz angebunden, mit zahlreichen Straßenbahn- und Buslinien direkt vor der Tür. In dieser exklusiven Lage trifft modernes Stadtleben auf natürliche Erholung und ist dadurch ein idealer Rückzugsort, der für eine ausgewogene Work-Life-Balance sorgt. Nähere Detailinformationen zum Objekt erhalten Sie gerne auf Anfrage!