4-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 109 m², € 1.120.000

Exklusive Gartenresidenz in Graz-Waltendorf - einzigartige Erdgeschoss-Wohnung mit ca. 457 m² Privatgarten | Erstbezug

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Wohnung in Graz mit 109 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2026. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 10.275/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 2.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 4.680. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 51.520 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 460. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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