Wohnung kaufen in Graz – 76 m², € 447.500
Exklusive 3-Zimmer-Wohnung Südterrasse & Top-Ausstattung - Tiefgarage
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Wohnung in Sankt Peter, Graz mit 76 m² Wohnfläche, Baujahr 2020. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.884/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 2.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.870. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.586 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 289. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 76 m²
- Nutzfläche
- 76,06 m²
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 2020
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 447.500
- Preis pro m²
- € 5.884/m²
Änderungshistorie
27.09.2026
Preis: € 497.500→€ 447.500
27.09.2026
Preis pro m²: € 6.541/m²→€ 5.884/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 38 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Nußbaumerstraße, 8042, Graz





















