wohno

Wohnung kaufen in Graz – 76 m², € 447.500

Exklusive 3-Zimmer-Wohnung Südterrasse & Top-Ausstattung - Tiefgarage

Angebot von willhaben.at · Anbieter: Long Living Immobilien GmbH · Originalanzeige ansehen ↗

Sankt Peter · 8042· Ref. 9D305250

Wohnung in Sankt Peter, Graz mit 76 m² Wohnfläche, Baujahr 2020. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.884/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 2.8 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.870. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 20.586 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 289. Diese Immobilie ist seit 70 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 6 Tagen geprüft.

1 / 13
€ 447.500€ 5.884/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
76 m²
Nutzfläche
76,06 m²
Stockwerk
3
Baujahr
2020
Referenznummer
9D305250

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 447.500
Preis pro m²
€ 5.884/m²

Änderungshistorie

  1. 27.09.2026

    Preis: € 497.500→€ 447.500

  2. 27.09.2026

    Preis pro m²: € 6.541/m²→€ 5.884/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
38 kWh/m²a
Heizung
Fußbodenheizung

Lage

Nußbaumerstraße, 8042, Graz