5-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 148,47 m², € 994.640
Exklusive Hausetage mit Panoramablick, Garten & Stadtlage - Wohnen wie im eigenen Haus"
Wohnung in Graz mit 148,47 m² Wohnfläche, 5 Zimmer. Der Zustand wird als „Neubau“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 2. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.699/m². Verfügbar ab 01.07.2026.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 148,47 m²
- Zimmer
- 5
- Stockwerk
- 2
- Zustand
- Neubau
- Verfügbar ab
- 01.07.2026
- Referenznummer
- 2B56B46D
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 994.640
- Preis pro m²
- € 6.699/m²
Beschreibung
In anspruchsvoller Lage zwischen Stadt und Grüngürtel in Graz, St. Peter erwartet Sie diese außergewöhnliche Hausetage mit rundum verlaufendem Garten und einzigartiger Fernsicht. Auf ca. 150 m² Wohnfläche, ergänzt durch ca. 150 m² Garten und eine überdachte Terrasse von ca. 40 m², erleben Sie Wohnen auf höchstem Niveau – mitten in der Stadt und doch im Grünen. Die lichtdurchflutete Wohnung bietet 5 großzügige Zimmer, perfekt für anspruchsvolles Wohnen, Familie oder Homeoffice. Hochwertige Materialien, durchdachte Raumaufteilung und ein offenes Wohnkonzept schaffen eine Atmosphäre zum Wohlfühlen. Zwei Tiefgaragenstellplätze runden das Angebot ab – komfortables und sicheres Parken inklusive. Der Lift bringt Sie von hier direkt in die Wohnebene. Die Wohnung ist somit barrierefrei. Ein seltenes Wohnerlebnis für alle, die das Besondere suchen: Urbanes Wohnen mit Garten, Weitblick und Privatsphäre.
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 36 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Messendorfberg 202a, 8042, Graz
In der Nähe (2 km Umkreis)
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 492 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.821/m². Diese Immobilie liegt mit € 6.699/m² damit 39% über dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 73,8 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (35% der gelisteten wohnungen).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 492 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
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Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.821/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 1 235 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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