4-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 100,12 m², € 753.257

Erstbezug und Ruhelage in Mariatrost: moderne 4-Zimmerwohnung mit Terrasse, mit Garten und 2 Tiefgaragenplätze

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Wohnung in Graz mit 100,12 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 7.546/m². Verfügbar ab 28.08.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 6.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.148. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 34.650 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 481. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 8 Tagen geprüft.

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