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ERSTBEZUG- Perfekte Familienwohnung - Ruckerlberg Bestlage
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Wohnung in Graz mit 116,9 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 2025. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 8.119/m². Verfügbar ab 10.07.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 7.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 3.966. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 43.659 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 468. Diese Immobilie ist seit 69 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 69 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 116,9 m²
- Zimmer
- 4
- Baujahr
- 2025
- Zustand
- Erstbezug
- Verfügbar ab
- 10.07.2026
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 949.100
- Preis pro m²
- € 8.119/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 40 kWh/m²a
Lage
Graz, 8010, Graz
