2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 45,04 m², € 298.165
Erstbezug |Neubau Graz-Lend | Haus C Top 6 | 2 Zimmer | 45 m² | 11,3 m² Westbalkon | Lift | Kühlung
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Wohnung in Graz mit 45,04 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. OG. Die Heizung erfolgt über Luftwärmepumpe. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.620/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 2.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.246. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 13.716 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 215. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 53 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 45,04 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1. OG
- Zustand
- Erstbezug
- Referenznummer
- 8AA3DA02
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 298.165
- Preis pro m²
- € 6.620/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 47.8 kWh/m²a
- Heizung
- Luftwärmepumpe
Lage
Überfuhrgasse 20c, 8020, Graz
