4-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 114 m², € 656.798

ERSTBEZUG nach Sanierung, Augartenpark und Innenstadtnähe, **RARITÄT** 4 ZI + Küche Altbaumaisonette, 3 Balkone + Garten*, Förderung**

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Wohnung in Jakomini, Graz mit 114 m² Wohnfläche, 4 Zimmer, Baujahr 1911. Der Zustand wird als „Erstbezug“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 5.761/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 2.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 2.745. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 30.213 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 513. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.

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