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Ähnliche Immobilie suchen ↓4-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 88,3 m², € 277.800
Erstbezug nach Renovierung: 4-Zimmer mit Balkon und Tiefgarage !
Angebot von willhaben.at · Anbieter: GWS
Wohnung in Andritz, Graz mit 88,3 m² Wohnfläche, 4 Zimmer. Der Zustand wird als „Renoviert“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 2. Obergeschoss. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.146/m². Verfügbar ab 25.08.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 3.6 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.161. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 12.779 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 565. Diese Immobilie ist seit 54 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 54 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 88,3 m²
- Zimmer
- 4
- Stockwerk
- 2. Obergeschoss
- Zustand
- Renoviert
- Verfügbar ab
- 25.08.2026
- Referenznummer
- EBBF9867
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 277.800
- Preis pro m²
- € 3.146/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 64 kWh/m²a
Lage
Am Arlandgrund 35 / 2.10, 8045, Graz
