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2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 48 m², € 229.000

Erdgeschosswohnung mit Terrasse und Garten - Anlage mit Wohnqualität

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Graz · 8010· Ref. 9D305250

Wohnung in Graz mit 48 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.771/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 2.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 957. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.534 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 208. Diese Immobilie ist seit 60 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 12 Tagen geprüft.

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€ 229.000€ 4.771/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
48 m²
Zimmer
2
Referenznummer
9D305250

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 229.000
Preis pro m²
€ 4.771/m²

Änderungshistorie

  1. 05.10.2026

    Preis: € 249.000→€ 229.000

  2. 05.10.2026

    Preis pro m²: € 5.188/m²→€ 4.771/m²

Beschreibung

Energieausweis

HWB
43.4 kWh/m²a
Heizung
Zentralheizung

Lage

Graz, 8010, Graz