3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 77 m², € 149.000

Nur wenige Schritte vom Lendplatz entfernt wartet diese 77 m² Wohnung im 2. Stock eines geschichtsträchtigen Stadthauses auf Menschen, die das echte Graz lieben: urban, kreativ, lebendig – und gleichzeitig mit dem besonderen Charme eines klassischen Hofhauses samt Zugang über den Laubengang im Innenhof . Hier wohnen Sie mitten im Trendviertel Lend – dort, wo Cafés, Marktstandl, Galerien und das Kunst- und Kulturleben praktisch vor der Haustür beginnen. Die Eckdaten auf einen Blick Wohnfläche: ca. 77 m² Lage: Graz-Lend, nahe Lendplatz – Mariahilferplatz Stockwerk: 2. Stock Raumangebot: 2 Zimmer + Homeoffice-Zimmer Küche: klein, funktional Bad: mit Badewanne Zugang: über Laubengang im Hof (typisches Stadthaus-Flair) Diese Wohnung hat Atmosphäre: der Laubengang , der ruhige Hof und das Gefühl, in einem echten Grazer Stadthaus zuhause zu sein. Wer Flair schätzt und sich gleichzeitig ein Zuhause nach eigenen Vorstellungen schaffen möchte, findet hier die perfekte Basis. Die Wohnung kann nach Ihrem Geschmack modernisiert werden – genau das macht sie so spannend. Ob stilvoller City-Cocoon, kreatives Wohnen mit Atelier-Vibe oder ein durchdachtes Investment: Sie entscheiden, wohin die Reise geht. Pluspunkt für Zukunftsdenker: Eine Teilung bzw. alternative Grundrisslösung ist grundsätzlich denkbar – ideal, wenn Sie Nutzung und Wertentwicklung strategisch mitdenken (z. B. Wohnen + Arbeiten oder als Investment-Setup). Wer in Graz-Lend wohnt, wohnt dort, wo die Stadt pulsiert. Lendplatz : Marktleben, Genuss, Alltagserledigungen und Treffpunkt-Flair – alles zu Fuß. Mariahilferplatz : urbaner Knotenpunkt mit Charme, Gastronomie und kurzen Wegen in die Innenstadt. Kunst- & Kulturviertel Lend : Galerien, Pop-ups, kreative Szene, Events – das Viertel ist Bühne und Zuhause zugleich. Hier kaufen Sie nicht nur eine Wohnung – Sie kaufen Lebensgefühl. 77 m² Wohnung kaufen in Graz-Lend: 2 Zimmer + Homeoffice, 2. Stock im geschichtsträchtigen Stadthaus, Zugang über Laubengang, nahe Lendplatz & Mariahilferplatz. Modernisierung nach Wunsch, Teilung möglich.