1-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 33 m², € 130.000
Charmante Garçonnière in Graz-EG mit Garten, Terrasse & Garage - 33m² zum Top-Preis!
Wohnung in Liebenau, Graz mit 33 m² Wohnfläche, 1 Zimmer, Baujahr 1996. Der Zustand wird als „Guter Zustand“ eingestuft. Die Immobilie befindet sich im 0. Die Heizung erfolgt über Sonstige Heizung. Die Energieklasse ist C. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.939/m².
Objektdetails
- Wohnfläche
- 33 m²
- Zimmer
- 1
- Stockwerk
- 0
- Baujahr
- 1996
- Zustand
- Guter Zustand
- Referenznummer
- D33681AE
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 130.000
- Preis pro m²
- € 3.939/m²
Beschreibung
Delta-Immobilien bietet eine Garconniere im EG eines 1996 erbauten Mehrfamilienhauses zu Verkauf an. BK: EUR 197,70 incl. 10 % USt HZ: EUR 20,00 incl. 20 % USt Ihre Vorteile: - Küche mit Fenster - Eingangsbereich - Wohn-Schlafzimmer ca. 21 qm - Zugang zur Terrasse und Eigengarten - Terrasse mit Süd-west Ausrichtung - Markise vorhanden - Bad/WC mit Fenster und Wanne - TG-Pplatz - trockenes Kellerabteil - sehr ruhige Lage - perfekte Single-Wohnung - u.v.m. Der Vermittler ist als Doppelmakler tätig.
Energieausweis
- Energieklasse
- C
- HWB
- 83.7 kWh/m²a
- Heizung
- Sonstige Heizung
Lage
Liebenau, 8041, Graz
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Marktdaten für Wohnungn in Graz
Aktuell sind 2 492 Angebote für wohnungen in Graz gelistet.
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt bei € 4.821/m². Diese Immobilie liegt mit € 3.939/m² damit 18% unter dem Durchschnitt der Umgebung.
Die durchschnittliche Wohnfläche liegt bei 73,8 m².
Die meisten Angebote haben 3 Zimmer (35% der gelisteten wohnungen).
94% der Angebote stammen von Maklern, der Rest von privaten Anbietern.
In den letzten 30 Tagen sind 2 492 neue Angebote hinzugekommen.
Stand: 22.08.2026
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Häufige Fragen
Wie nehme ich Kontakt zum Anbieter auf?
Nutzen Sie das Kontaktformular auf dieser Seite. Ihre Anfrage wird direkt an den Anbieter dieser Immobilie weitergeleitet.
Fallen für die Anfrage Kosten an?
Nein, die Kontaktaufnahme über wohno ist für Interessenten kostenlos.
Was muss man beim Wohnungskauf in Österreich beachten?
Neben dem Kaufpreis fallen üblicherweise die Grunderwerbsteuer (3,5 % des Kaufpreises) und die Eintragungsgebühr ins Grundbuch (1,1 %) an, bei Maklerbeteiligung zusätzlich die Maklerprovision. Ein Energieausweis muss dem Käufer spätestens bei Vertragsunterzeichnung vorliegen. Das gilt auch für eine Anlegerwohnung (eine zur Vermietung vorgesehene Eigentumswohnung) — hier lohnt sich zusätzlich ein Blick auf die erzielbare Mietrendite.
Gibt es private Anbieter in Graz?
Ja — aktuell stammen 6% der Angebote in Graz von privaten Anbietern, der Rest von Maklern. Mit dem Filter "Nur privat" lassen sich diese gezielt anzeigen.
Wie hoch ist der Quadratmeterpreis in Graz?
Der durchschnittliche Quadratmeterpreis liegt aktuell bei € 4.821/m², basierend auf den aktuell gelisteten Angeboten in Graz.
Gibt es Neubauwohnungen in Graz?
Ja — aktuell sind 1 235 Neubau-Angebote in Graz gelistet. Mit dem Filter "Nur Neubau" lassen sich diese gezielt anzeigen.
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