3-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 76,46 m², € 250.000
Charmante 3-Zimmer-Wohnung mit Loggia und Balkon in unmittelbarer Nähe vom Hilmteich und Klinikum
Angebot von willhaben.at · Anbieter: Lanzer Immobilien GmbH · Originalanzeige ansehen ↗
Wohnung in Graz mit 76,46 m² Wohnfläche, 3 Zimmer, Baujahr 1963. Die Immobilie befindet sich im 3. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 3.176/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 2 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 1.045. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 11.500 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 229. Diese Immobilie ist seit 65 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 22 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 76,46 m²
- Zimmer
- 3
- Stockwerk
- 3
- Baujahr
- 1963
- Referenznummer
- CA4C134A
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 250.000
- Preis pro m²
- € 3.176/m²
Änderungshistorie
25.09.2026
Preis pro m²: € 3.270/m²→€ 3.176/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 30 kWh/m²a
Lage
Hilmgasse 11, 8010, Graz
