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2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 59 m², € 129.000

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Graz · 8010· Ref. 9D305250

Wohnung in Graz mit 59 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 1960. Die Immobilie befindet sich im 5. Die Heizung erfolgt über Fernwärme. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 2.186/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 1.9 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 539. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 5.934 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 264. Diese Immobilie ist seit 68 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 11 Tagen geprüft.

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€ 129.000€ 2.186/m²Wohnung · Kauf

Objektdetails

Wohnfläche
59 m²
Zimmer
2
Stockwerk
5
Baujahr
1960
Referenznummer
9D305250

Finanzielle Details

Kaufpreis
€ 129.000
Preis pro m²
€ 2.186/m²

Änderungshistorie

  1. 06.10.2026

    Preis: € 139.000→€ 129.000

  2. 06.10.2026

    Preis pro m²: € 2.356/m²→€ 2.186/m²

Beschreibung

Energieausweis

Energieklasse
B
HWB
44.7 kWh/m²a
Heizung
Fernwärme

Lage

Pomisgasse 28, 8010, Graz