2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 31,02 m², € 200.000
Bezugsbereit in Geidorf | Neuwertige 2-Zimmer-Wohnung mit ruhigem Balkon in Grazer Bestlage
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Wohnung in Graz mit 31,02 m² Wohnfläche, 2 Zimmer, Baujahr 2024. Der Zustand wird als „Neuwertig“ beschrieben. Die Immobilie befindet sich im 1. Die Heizung erfolgt über Fußbodenheizung. Die Energieklasse ist B. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 6.447/m². Verfügbar ab 10.08.2026. Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 1.4 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 836. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 9.200 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 93. Diese Immobilie ist seit 66 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 66 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 31,02 m²
- Zimmer
- 2
- Stockwerk
- 1
- Baujahr
- 2024
- Zustand
- Neuwertig
- Verfügbar ab
- 10.08.2026
- Referenznummer
- 12D71A3B
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 200.000
- Preis pro m²
- € 6.447/m²
Beschreibung
Energieausweis
- Energieklasse
- B
- HWB
- 30.1 kWh/m²a
- Heizung
- Fußbodenheizung
Lage
Körösistraße 60, 8010, Graz
