2-Zimmer-Wohnung kaufen in Graz – 48 m², € 229.000
Barrierefreies Wohnen mit Terrasse und Eigengarten in gefragter Lage nahe der Technischen Universität
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Wohnung in Graz mit 48 m² Wohnfläche, 2 Zimmer. Die Heizung erfolgt über Zentralheizung. Der Quadratmeterpreis liegt bei € 4.771/m². Bis zum Zentrum von Graz sind es rund 2.3 km. Bei 20% Eigenkapital und einer angenommenen Verzinsung von 3.9% p.a. über 25 Jahre liegt die illustrative monatliche Finanzierungsrate bei rund € 957. Zusätzlich zum Kaufpreis fallen Kaufnebenkosten von schätzungsweise € 10.534 an (Grunderwerbsteuer und Grundbucheintragung). Die geschätzten jährlichen Heizkosten liegen bei rund € 208. Diese Immobilie ist seit 67 Tagen auf wohno gelistet. Die Daten wurden zuletzt vor 10 Tagen geprüft.
Objektdetails
- Wohnfläche
- 48 m²
- Zimmer
- 2
- Referenznummer
- 9D305250
Finanzielle Details
- Kaufpreis
- € 229.000
- Preis pro m²
- € 4.771/m²
Änderungshistorie
24.09.2026
Preis: € 249.000→€ 229.000
24.09.2026
Preis pro m²: € 5.188/m²→€ 4.771/m²
Beschreibung
Energieausweis
- HWB
- 43.4 kWh/m²a
- Heizung
- Zentralheizung
Lage
Graz, 8010, Graz




















